El modelo fraccional Shitoushui permite acceder a una participación, derecho de uso o esquema patrimonial relacionado con una vivienda o destino, sin adquirir necesariamente la totalidad del inmueble.
La naturaleza jurídica se explica según el contrato de cada proyecto: participación, copropiedad, derecho de uso, fideicomiso, membresía u otra figura aplicable.
Fraccional Destino
Aportación de referencia$250,000 MXNAproximadamente USD $14,700Equivalencia aproximada. El monto contractual se establece en la moneda indicada en cada operación.
UnoDestinos
Hasta un mesUso
Elección de un destino.
Hasta un mes de uso según calendario y contrato.
Posibilidad de solicitar apoyo para rentar las fechas no utilizadas.
Fraccional Multidestino
Aportación de referencia$500,000 MXNAproximadamente USD $29,300Equivalencia aproximada. El monto contractual se establece en la moneda indicada en cada operación.
Hasta tresDestinos
Hasta 20 díasUso
Selección de hasta tres destinos.
Hasta 20 días de uso.
Posibilidad de alternar estancias.
Apoyo de administración y renta según contrato.
Fraccional Global
Aportación de referencia$1,000,000 MXNAproximadamente USD $58,700Equivalencia aproximada. El monto contractual se establece en la moneda indicada en cada operación.
InternacionalesDestinos
Hasta un mesUso
Hasta un mes de uso.
Elección entre destinos internacionales activos.
Sujeto a disponibilidad y reglamento.
Tipo de cambio de referencia: 1 USD = $17.0427 MXN. Fecha de referencia: 28 de agosto de 2026. Fuente: Banco de México, tipo de cambio FIX.
¿Qué sucede si no utilizas tus fechas?
Puedes informar con anticipación las fechas que no utilizarás y solicitar apoyo para comercializarlas en renta. Dependiendo del proyecto y del contrato, el acompañamiento puede incluir:
Publicación.
Reservaciones.
Limpieza.
Supervisión.
Preparación.
Administración.
Reportes.
Gastos que se definen en el contrato
Mantenimiento.
Limpieza.
Administración.
Plataformas.
Reparaciones.
Impuestos.
Servicios.
Destinos y estado actual
Quintana RooMéxicoDisponible
ChiapasMéxicoEn construcción
San Miguel de AllendeMéxicoEn planeación
ColombiaColombiaEn construcción
GuatemalaGuatemalaPróximamente
El SalvadorEl SalvadorPróximamente
ChileChileEn planeación
República DominicanaRepública DominicanaEn planeación
Solo los destinos con estado Disponible pueden reservarse. Los demás forman parte de la visión de expansión del ecosistema.
Contacto
Conocer el modelo fraccional
Cuéntanos tu objetivo y el equipo de Shitoushui te contactará con la información aplicable a tu caso.
